第一鷺沼グリーンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一鷺沼グリーンヒル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 東 |
| 3階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3R | 56.66m² | - |
| 4階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3R | 56.66m² | - |
| 5階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3R | 56.66m² | - |
| 6階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 南東 |
| 6階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3R | 56.66m² | - |
| 7階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3R | 56.66m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 56.66m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 56.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 56.66m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.15m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 56.66m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3R
- 56.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一鷺沼グリーンヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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第一鷺沼グリーンヒル資産性スコア
3.39
第一鷺沼グリーンヒルの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一鷺沼グリーンヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一鷺沼グリーンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
第一鷺沼グリーンヒル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一鷺沼グリーンヒルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一鷺沼グリーンヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
第一鷺沼グリーンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一鷺沼グリーンヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.45㎡〜57.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一鷺沼グリーンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.45m² | 2,129万円 | 2,468万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,612万円 | 4,108万円 |
| 3R | 56.66m² | 2,725万円 | 2,734万円 |
| 3DK | 57.15m² | 2,816万円 | 3,228万円 |
第一鷺沼グリーンヒル売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円72〜87万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/12
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円106〜121万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円113〜127万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円170〜187万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
ウィンザーハイム宮前平第一現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
宮前平パームハウスA棟現在築49年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円157〜178万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
第2鷺沼グリーンヒル現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建