グランドヒル板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドヒル板橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドヒル板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,674万円114万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒル板橋マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅を出てすぐバス停があり、乗り換えも便利
周辺環境
5北口にはラーメン屋やファストフード店が多く、イオン内にもカフェがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東武練馬
2朝夕の通勤ラッシュ時は駅周辺や電車がかなり混雑し、ホームも細長く出口が少ないため、駅を出るまでに時間がかかることがあります。
治安
西台
5駅前は常に人通りがあり、交番もあるので安心して通行できます。夜でも明るくて治安面で不安を感じたことはありません。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒル板橋マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランドヒル板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル板橋（グランドヒルいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.76m² | 2,674万円 | 3,613万円 |
グランドヒル板橋売買履歴
- 2025/04
- 成約3,200万円23万円/m2
- 138.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/04
- 成約3,280万円46万円/m2
- 70.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 2015/01
- 成約1,720万円27万円/m2
- 63.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/09
- 成約2,180万円30万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2006/11
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約2,120万円29万円/m2
- 70.76m²
- 4DK
- 3階
- 当時築13年
- 2002/02
- 成約2,290万円32万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2002/01
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- --
- 当時築9年
- 2001/10
- 成約2,240万円31万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/04
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 138.66m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2015/01 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.61m² | 1LDK | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 2LDK | 築21年 |
| 2006/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2LDK | 築14年 |
| 2006/03 | 成約2,120万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 4DK | 築13年 |
| 2002/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2002/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | -- | 70.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,988万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.24m² | 1SLDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.22m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ赤塚公園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 7階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 50万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 1SLDK | ソフィア板橋徳丸 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 2LDK | セザール高島平 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約909万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.84m² | 1K | 練馬ダイカンプラザシティー | 築34年 |
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 2LDK | シャルマンコーポ板橋徳丸 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1K | スカイコート東武練馬 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,180万円 | 63万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 2LDK | マイキャッスル宝 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.50m²
グランドヒル板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。