ライオンズマンション赤坂第二
港区・赤坂見附駅 徒歩4分・築49年
2026年06月22日
ライオンズマンション赤坂第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション赤坂第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.6% | 1DK | 29.31m² 南 |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.4% | 1R | 38.00m² - |
| 4階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.1% | 1DK | 37.31m² 南 |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.4% | 1R | 38.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 6.6%
- 1DK
- 29.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 6.4%
- 1R
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 37.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 38.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | -- | 54.57m² | 2LDK | 赤坂パインクレスト | 築31年 |
| 2004/12 | 成約800万円 | 38万円/m² | -- | 20.70m² | 1R | 赤坂ロイヤルマンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション赤坂第二賃貸履歴
- 2024/01
- 13万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2021/10
- 12.98万円/月
- 31.04m²
- --
- 4階
- 当時築44年
- 2020/04
- 13万円/月
- 39.32m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2016/08
- 13.9万円/月
- 29.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2016/02
- 10.5万円/月
- 29.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2015/02
- 12万円/月
- 29.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/02
- 12.9万円/月
- 37.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2015/01
- 13万円/月
- 37.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2014/10
- 13.5万円/月
- 37.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2013/06
- 12万円/月
- 29.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 13万円/月 | 3階 | - | 2K | 築46年 |
| 2021/10 | 12.98万円/月 | 4階 | 31.04m² | -- | 築44年 |
| 2020/04 | 13万円/月 | 3階 | 39.32m² | 2K | 築42年 |
| 2016/08 | 13.9万円/月 | 3階 | 29.31m² | 1DK | 築39年 |
| 2016/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 29.31m² | 1DK | 築38年 |
| 2015/02 | 12万円/月 | 3階 | 29.31m² | 1DK | 築37年 |
| 2015/02 | 12.9万円/月 | 4階 | 37.31m² | 1DK | 築37年 |
| 2015/01 | 13万円/月 | 4階 | 37.31m² | 1DK | 築37年 |
| 2014/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 37.31m² | 1DK | 築37年 |
| 2013/06 | 12万円/月 | 3階 | 29.31m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション赤坂第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション赤坂第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション赤坂第二マンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2赤坂見附
赤坂見附駅周辺は都市基盤の再開発が進んでいますが、老朽マンションが残っている場所もあり、防災面で不安を感じることがあります。今後の整備に期待しています。
買い物・生活利便性
2赤坂
赤坂駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業している店が多い分、夜間の騒がしさが気になることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション赤坂第二マンション概要
東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション赤坂第二、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション赤坂第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション赤坂第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂4丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.31㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション赤坂第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤坂見附駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38m² | 3,103万円 | 4,086万円 |
| 1DK | 33.31m² | 2,659万円 | 5,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.46m²
- 3階/9階建
ライオンズマンション赤坂第二の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤坂見附駅のマンション
赤坂見附駅は東京都港区にあり、銀座線と丸ノ内線が利用できます。都心のど真ん中に位置しており、住宅街というよりも、オフィス街のイメージが強いかもしれません。赤坂御用地と皇居に挟まれて緑は多いため、理想のマンションを見つけることができれば非常に贅沢な環境と言えます。このエリアには「ホテルニューオータニ」「赤坂エクセルホテル東急・赤坂東急プラザ」といった観光客の拠点になるような施設や、「プルデンシャルタワー」「山王グランドビル」といったオフィスビルなども多く存在します。