2,141万円〜2,141万円
坪単価97万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
湘南スカイハイツ1-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
湘南スカイハイツ1-5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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湘南スカイハイツ1-5号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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湘南スカイハイツ1-5号棟資産性スコア
2.74
湘南スカイハイツ1-5号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南スカイハイツ1-5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南スカイハイツ1-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円44万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
湘南スカイハイツ1-5号棟9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南スカイハイツ1-5号棟マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
治安
湘南台
4湘南台駅周辺は昼間は学生やお年寄りが多く、治安は良いと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南スカイハイツ1-5号棟マンション概要
築48年でSRC造り、14階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南スカイハイツ1-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南スカイハイツ1-5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（308部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南スカイハイツ1-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.9m² | 2,141万円 | 4,788万円 |
湘南スカイハイツ1-5号棟売買履歴
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/04 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 14階 | 73.98m² | 3LDK | 築35年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 成約1,690万円28万円/m2
- 58.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/10
- 成約400万円7万円/m2
- 55.07m²
- 4K
- 5階
- 当時築49年
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- 2025/08
- 成約1,060万円18万円/m2
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- 当時築48年
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- 成約950万円16万円/m2
- 58.28m²
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- 湘南西部住宅
- 2024/12
- 成約1,000万円17万円/m2
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- 4DK
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/10 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.28m² | 3LDK | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
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| 2025/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 4DK | 湘南西部住宅 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.84m² | 4DK | 湘南西部住宅 | 築48年 |
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