第一寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一寿荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/02
- 2017/06
- オススメ第一寿荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/05
- 2004/01
- 1996/12
- 1996/07
- 1995/10
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 49.84m² | 2SLDK | エスペランサ第2日吉 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 4階 | 49.84m² | 2DK | エスペランサ第2日吉 | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 49.84m² | 2LDK | エスペランサ第2日吉 | 築35年 |
| オススメ | 第一寿荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/05 | 成約1,925万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3DK | 綱島グリーンスポットマンション | 築29年 |
| 2004/01 | 成約2,480万円 | 27万円/m² | 4階 | 89.91m² | 4LDK | 綱島グリーンスポットマンション | 築22年 |
| 1996/12 | 成約2,090万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.34m² | 4DK | エスペランサ第2日吉 | 築15年 |
| 1996/07 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 2階 | 89.91m² | 4LDK | 綱島グリーンスポットマンション | 築15年 |
| 1995/10 | 成約1,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 49.84m² | 3DK | エスペランサ第2日吉 | 築14年 |
| 1995/10 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 1階 | 77.18m² | 3LDK | 綱島グリーンスポットマンション | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一寿荘資産性スコア
3.45
第一寿荘の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
第一寿荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一寿荘マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
買い物・生活利便性
4綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一寿荘マンション概要
第一寿荘は東急新横浜線新綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第一寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.85m² | 1,510万円 | 1,704万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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