乃木坂パークマンション
港区・乃木坂駅 徒歩6分・築49年
2026年06月22日
乃木坂パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
乃木坂パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億264万円 | 価格を確認する | - | 45.1万円/月 2.7% | 2LDK | 99.55m² 南 |
| 4階 | 2億1,089万円 | 価格を確認する | - | 49.6万円/月 2.8% | 2LDK | 99.42m² 南東 |
| 5階 | 2億8,422万円 | 価格を確認する | - | 67.5万円/月 2.9% | 3LDK | 131.82m² - |
- 参考相場価格
- 2億264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 99.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 99.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億8,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 131.82m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | -- | 54.57m² | 2LDK | 赤坂パインクレスト | 築31年 |
| 2004/12 | 成約800万円 | 38万円/m² | -- | 20.70m² | 1R | 赤坂ロイヤルマンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...乃木坂パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2億264万円442万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 203.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...乃木坂パークマンションマンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4乃木坂駅から徒歩5分で通勤や通学に便利
お部屋
5部屋の仕様や設備がバリアフリーで快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4乃木坂
赤坂総合支所があり、公立の学校も近くにあって便利です。
地域コミュニティ
2青山一丁目
青山一丁目駅周辺は物価が高く、家賃も都内でも高水準なので、生活コストが気になります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...乃木坂パークマンションQAで解説！マンション購入ガイド
乃木坂パークマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
乃木坂パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 乃木坂パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂8丁目11-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.42㎡〜131.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 673万円/坪〜713万円/坪 |
| 想定賃料 | 45.1万円〜67.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
乃木坂パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.49m² | 2億676万円 | 2億233万円 |
| 3LDK | 131.82m² | 2億8,422万円 | 3億1,917万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.74m²
- 17階/17階建
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