宇田川荘 外観

宇田川荘

流山市・初石駅 徒歩2分・築48年

2.76
610万円〜610万円
坪単価100万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月06日
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宇田川荘 外観

宇田川荘

流山市・初石駅 徒歩2分・築48年

610万円〜610万円
100万円/坪〜100万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

宇田川荘部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階610万円価格を確認する-1R20.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宇田川荘資産性スコア

2.76
宇田川荘の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
宇田川荘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宇田川荘居住エリアの評価

宇田川荘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宇田川荘価格推移と将来予測

参考相場価格

610万円2万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
宇田川荘3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宇田川荘マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    初石

    5

    住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 買い物・生活利便性

    流山おおたかの森

    4

    ショッピングセンター内のフードコートは子供連れでも利用しやすく、メニューも豊富で家族で食事を楽しめます。

流山市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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宇田川荘マンション概要

このマンションは東武野田線初石駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。

宇田川荘詳細情報

基本情報

建物名宇田川荘
住所千葉県流山市西初石3丁目12-8
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)3階建(10部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:610万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区西初石小学校
西初石中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宇田川荘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初石駅
平均
1R20m²610万円1,220万円

宇田川荘売買履歴

売買履歴 0件

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    江戸川台グリーンハイツ1号棟
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    成約1,562万17万円/m2
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  • 2022/02
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    • 67.62m²
    • 3LDK
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    • 1階
    • 当時築44
    江戸川台グリーンハイツ1号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,300万14万円/m21階89.63m²3LDKホームタウン初石2棟築44年
2025/02成約330万4万円/m23階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ3号棟築47年
2025/01成約680万10万円/m22階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ3号棟築47年
2024/03成約1,000万14万円/m21階67.62m²2LDK江戸川台グリーンハイツ1号棟築46年
2024/03成約2,288万26万円/m21階87.69m²3LDKホームタウン初石2棟築43年
2023/12成約760万11万円/m22階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ1号棟築46年
2022/09成約1,562万17万円/m2--89.63m²3LDKホームタウン初石2棟築41年
2022/06成約440万6万円/m23階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ5号棟築45年
2022/02成約580万8万円/m23階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ5号棟築44年
2021/08成約800万11万円/m21階67.62m²3LDK江戸川台グリーンハイツ1号棟築44年
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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