豊南ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊南ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 1階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.35m² | 西 |
| 2階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 2階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.80m² | 東 |
| 3階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 西 |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,892万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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豊南ファミリーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊南ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊南ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4野方
新宿へは電車一本で約15分ととても便利です。各駅しか止まりませんが、混雑もそれほどではありません。
交通の利便性
5練馬
西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊南ファミリーマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
豊南ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊南ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊南ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 2,225万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 47.35m² | 2,592万円 | 4,608万円 |
| 3DK | 52.25m² | 2,783万円 | 3,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ豊南ファミリーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 35.55m² | 2K | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 52.20m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,070万円 | 58万円/m² | 2階 | 35.55m² | 2DK | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
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| 2025/04 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 7階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 58万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 55万円/m² | 5階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 11階 | 86.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 52万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,360万円 | 60万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.70m² | 2LDK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。