4,438万円〜7,329万円
坪単価268万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
日興パレス外苑部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南西 |
| 3階 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
| 4階 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
| 5階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.06m² | 南 |
| 6階 | 7,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
2階
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- 新築時価格
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日興パレス外苑販売中・賃貸の物件（0件）
日興パレス外苑資産性スコア
4.67上位3%
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日興パレス外苑の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス外苑価格推移と将来予測
AI推定価格
4,438万円174万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
日興パレス外苑2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
日興パレス外苑マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
日興パレス外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス外苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜54.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス外苑間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.06m² | 4,641万円 | 3,134万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 5,293万円 | 9,442万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。