日興パレス外苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日興パレス外苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南西 |
| 3階 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
| 4階 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
| 5階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.06m² | 南 |
| 6階 | 7,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,364万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス外苑販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレス外苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス外苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円229万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス外苑マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千駄ケ谷
5千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
子育て環境
国立競技場
3駅周辺は都心にしては静かで、子どもと安心して暮らせる雰囲気がありますが、イベント時は人が多くなり騒がしくなることもあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス外苑マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
日興パレス外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス外苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜54.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス外苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.06m² | 4,731万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 5,619万円 | 9,803万円 |
日興パレス外苑売買履歴
- 2018/07
- 成約3,000万円50万円/m2
- 59.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2018/01
- 成約3,000万円64万円/m2
- 46.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2004/01
- 成約2,020万円49万円/m2
- 40.60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 2階 | 59.85m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 64万円/m2 | 6階 | 46.40m² | 1R | 築41年 |
| 2004/01 | 成約2,020万円 | 49万円/m2 | 6階 | 40.60m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 成約1億3,400万円154万円/m2
- 86.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- ビラ・グロリア
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 173万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 2LDK | グレース79 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 105万円/m2 | 4階 | 48.42m² | 1R | シャーレー原宿 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 125万円/m2 | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1億7,740万円 | 170万円/m2 | 2階 | 103.76m² | 3LDK | マンション原宿 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 88万円/m2 | 3階 | 26.12m² | 1K | カーサ神宮前 | 築47年 |
| 2024/02 | 成約1億3,400万円 | 154万円/m2 | 6階 | 86.74m² | 2LDK | ビラ・グロリア | 築51年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 98万円/m2 | 4階 | 14.89m² | 1R | ソフトタウン青山 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 103万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | ソフトタウン青山 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約4,140万円 | 113万円/m2 | 4階 | 36.51m² | 1LDK | シャンボール原宿 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.88m²
- 3階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。