小日向安田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小日向安田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3億448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 497.07m² | 南西 |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | 北西 |
| 2階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | - |
| 3階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 東 |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | 南西 |
| 4階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | - |
| 5階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | - |
| 5階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.10m² | 南西 |
| 6階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 北東 |
| 6階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3億448万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 497.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,676万円
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- 南西
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- 1,692万円
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- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小日向安田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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小日向安田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小日向安田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3億448万円659万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小日向安田ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
防災・安全性
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は文京区にあり、23区内で1番治安が良いと言われています。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小日向安田ビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
小日向安田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小日向安田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜497.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小日向安田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 497.07m² | 3億448万円 | 2,252万円 |
| 1DK | 25.1m² | 1,688万円 | 2,988万円 |
| 2DK | 43.8m² | 3,003万円 | 3,255万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/10
- 2018/05
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 3DK | 秀和小日向レジデンス | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 2DK | 小日向ホームズ | 築50年 |
| 2023/07 | 成約2,790万円 | 51万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 3DK | 小日向ホームズ | 築50年 |
| 2021/10 | 成約6,390万円 | 88万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 秀和小日向レジデンス | 築43年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 3階 | 54.36m² | 2LDK | 小日向ホームズ | 築48年 |
| 2020/10 | 成約3,388万円 | 77万円/m2 | 2階 | 43.67m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約4,780万円 | 66万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 秀和小日向レジデンス | 築40年 |
| 2016/10 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.26m² | 1LDK | 小日向ホームズ | 築43年 |
| 2016/09 | 成約2,080万円 | 35万円/m2 | 2階 | 58.77m² | 3LDK | 小日向ハイツ | 築43年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 3LDK | 小日向ホームズ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 109.80m²
- 9階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。