603万円〜603万円
坪単価60万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年04月06日
ポルポラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメポルポラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約990万円 | 25万円/m² | 2階 | 38.40m² | 1LDK | 百合ヶ丘ヒルズ | 築51年 |
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.03m² | 1LDK | 百合ヶ丘ハイコーポB棟 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約1,580万円 | 32万円/m² | 4階 | 49.31m² | 3DK | 百合ヶ丘ハイコーポB棟 | 築53年 |
| オススメ | ポルポラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 3階 | 79.33m² | 3LDK | サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 25万円/m² | 2階 | 38.40m² | 1LDK | 百合ヶ丘ヒルズ | 築50年 |
| 2023/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2DK | 百合ヶ丘ヒルズ | 築49年 |
| 2023/10 | 成約1,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.82m² | 2LDK | 百合ヶ丘ハイコーポB棟 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 5階 | 50.70m² | 2LDK | 百合ヶ丘ハイコーポA棟 | 築50年 |
| 2023/04 | 成約1,090万円 | 13万円/m² | 4階 | 79.33m² | 3LDK | サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルポラ賃貸履歴
- 2023/10
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2019/09
- 7.4万円/月
- 62.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2019/01
- 7.4万円/月
- 62.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/09
- 6.8万円/月
- 49.91m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2016/07
- 7.4万円/月
- 62.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/08
- 4.9万円/月
- 40.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2019/09 | 7.4万円/月 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築42年 |
| 2019/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/09 | 6.8万円/月 | 1階 | 49.91m² | 1LDK | 築39年 |
| 2016/07 | 7.4万円/月 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築39年 |
| 2013/08 | 4.9万円/月 | 2階 | 40.07m² | 2LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポルポラ資産性スコア
2.75
ポルポラの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポルポラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルポラ価格推移と将来予測
参考相場価格
603万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ポルポラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルポラマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺には病院があり、医療機関が近いので子どもが急に体調を崩した時も安心です。
交通の利便性
4百合ヶ丘
小田急線は各駅停車の駅ですが、バスは3系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ているので便利です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルポラマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ポルポラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルポラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルポラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 603万円 | 1,479万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントヒルズ百合ヶ丘
2,277万円- 77.77m²
- 3階/4階建