970万円〜1,263万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
Pastorale資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Pastorale部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 北 |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 南 |
| 2階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- 南
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- 1,059万円
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- -
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- 17.30m²
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Pastorale資産性スコア
3.49
Pastoraleの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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Pastoraleの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pastorale価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
Pastorale2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pastoraleマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Pastoraleマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
Pastorale詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pastorale |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pastorale間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 1,114万円 | 1,399万円 |
| 1K | 19.15m² | 1,161万円 | 1,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 740万円〜820万円56〜62万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
つつじケ丘クリス・コーポ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円95〜109万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
つつじケ丘クリス・コーポ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円131〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
つつじヶ丘シティハウス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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