807万円〜1,073万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
Pastorale資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Pastorale部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 北 |
| 2階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 南 |
| 2階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 北
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2階
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- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 17.30m²
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Pastorale資産性スコア
3.49
Pastoraleの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Pastoraleの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pastorale価格推移と将来予測
参考相場価格
807万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
Pastorale2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pastoraleマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
つつじヶ丘
5夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Pastoraleマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
Pastorale詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pastorale |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pastorale間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 936万円 | 1,307万円 |
| 1K | 19.15m² | 980万円 | 1,628万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
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- 2017/07
- 2016/01
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
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| 2023/01 | 成約1,225万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 地下1階 | 78.71m² | 3LDK | メンサンライズ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
| 2013/12 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 1LDK | サンライズマンションつつじケ丘 | 築37年 |
| 2013/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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