サンヨーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヨーハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヨーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンヨーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヨーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,996万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヨーハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平和台
3駅周辺は比較的安全ですが、幹線道路沿いは交通量が多く、子どもがいる家庭は道路の横断に注意が必要です。防火地域の指定や耐火建築物の推進など、都市計画による安全対策も進められています。
子育て環境
東武練馬
2保育園や幼稚園は近いものの、人気の園は入園できるか分からず不安があります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヨーハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築33年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンヨーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヨーハイツ（さんよーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台2丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.64㎡〜51.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヨーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.64m² | 2,996万円 | 2,449万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 成約5,390万円87万円/m2
- 61.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- セザール平和台ガーデン
- 2024/01
- 2022/02
- 成約3,390万円53万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- シーズリカルド平和台
- 2021/10
- 2021/10
- 成約2,850万円44万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- シーズリカルド平和台
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/02
- 成約2,670万円41万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- シーズリカルド平和台
- 2016/11
- 成約2,980万円54万円/m2
- 54.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- セザール平和台ガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 5階 | 73.55m² | 3LDK | コスモジュール氷川台 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 2LDK | セザール平和台ガーデン | 築27年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3LDK | コスモジュール氷川台 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約4,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 82.83m² | 3LDK | グリーンビレッジ氷川台 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築30年 |
| 2017/11 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平和台 | 築21年 |
| 2017/07 | 成約850万円 | 38万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | ライオンズマンション平和台第3 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.64m² | 2LDK | セザール平和台ガーデン | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平和台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.77m²
- 10階/12階建
サンヨーハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。