フォーレ蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォーレ蓮根部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,099万円
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フォーレ蓮根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレ蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレ蓮根マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蓮根
5駅の近くに安いスーパーが集まっていて、日常の買い物がとても便利です。独身やファミリー層、お年寄りも多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の街だと感じます[1]
地域コミュニティ
西台
5西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレ蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォーレ蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレ蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレ蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,090万円 | 1,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約3,260万円61万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ蓮根アーバン・ステージ
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,330万円56万円/m2
- 59.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- キャニオングランデ蓮根
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 50.30m² | 2DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,260万円 | 61万円/m2 | 4階 | 53.10m² | 2LDK | ステイツ蓮根アーバン・ステージ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 49万円/m2 | 6階 | 52.04m² | 3DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 56万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3DK | キャニオングランデ蓮根 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 47.27m² | 2DK | グランヴェルジェ蓮根 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 5階 | 59.42m² | 2LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,280万円 | 48万円/m2 | 4階 | 47.27m² | 2LDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 2SLDK | ライオンズマンション西台第2 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,070万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.08m² | 2SLDK | グランヴェルジェ蓮根 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 1R
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。