サンライズマンションつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンションつつじケ丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズマンションつつじケ丘販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンライズマンションつつじケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンションつつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンションつつじケ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
交通の利便性
柴崎
4柴崎駅は各駅停車しか止まりませんが、新宿や渋谷まで30分ほどで行けるので、都心へのアクセスは意外と便利です。調布駅も近いので、他路線への乗り換えもスムーズです。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンションつつじケ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるサンライズマンションつつじケ丘、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
サンライズマンションつつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンションつつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目35-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.8㎡〜69.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンションつつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.8m² | 2,718万円 | 5,505万円 |
サンライズマンションつつじケ丘売買履歴
- 2013/12
- 成約1,580万円25万円/m2
- 61.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2008/11
- 成約2,170万円31万円/m2
- 68.77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2007/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.77m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築30年
- 1996/03
- 成約4,400万円45万円/m2
- 97.46m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 1LDK | 築37年 |
| 2008/11 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 2階 | 68.77m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2007/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 68.77m² | 2SDK | 築30年 |
| 1996/03 | 成約4,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 97.46m² | 5LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/01
- 2017/07
- 2016/01
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/09
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,225万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 地下1階 | 78.71m² | 3LDK | メンサンライズ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
| 2013/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
| 2012/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.14m²
- 5階/5階建