南行徳ハイツC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南行徳ハイツC棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南西
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南行徳ハイツC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南行徳ハイツC棟資産性スコア
2.82
南行徳ハイツC棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南行徳ハイツC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳ハイツC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
南行徳ハイツC棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳ハイツC棟マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
交通の利便性
浦安
4快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南行徳ハイツC棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
南行徳ハイツC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳ハイツC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳ハイツC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.99m² | 2,541万円 | 4,199万円 |
南行徳ハイツC棟売買履歴
- 2024/12
- 成約1,970万円26万円/m2
- 73.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/05
- 成約2,590万円35万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2012/05
- 成約1,550万円20万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2011/01
- 成約1,630万円22万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2008/01
- 成約1,690万円22万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2006/01
- 成約1,520万円20万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2005/06
- 成約1,400万円18万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2002/09
- 成約1,560万円21万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2001/09
- 成約1,450万円19万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/05 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 2階 | 73.91m² | 3LDK | 築44年 |
| 2012/05 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 4階 | 73.91m² | 3LDK | 築35年 |
| 2011/01 | 成約1,630万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.91m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/01 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 築31年 |
| 2006/01 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 5階 | 73.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2005/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 7階 | 73.91m² | 3LDK | 築28年 |
| 2002/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.91m² | 3LDK | 築25年 |
| 2001/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 7階 | 73.91m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,688万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | サンハイツ市川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.97m² | 3LDK | サンハイツ市川 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦安ウィングコート
4,999万円- 3LDK
- 70.18m²
- 5階/7階建