多摩川グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | - |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | - |
| 4階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | 南東 |
| 4階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | - |
| 5階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | 南東 |
| 5階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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3階
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- 1,984万円
- 新築時価格
- -
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- 61.78m²
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4階
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- 1,842万円
- 新築時価格
- -
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- 59.48m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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5階
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- 1,821万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.48m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,882万円
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多摩川グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
多摩川グリーンハイツ資産性スコア
2.72
多摩川グリーンハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
多摩川グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
多摩川グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川グリーンハイツマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
治安
新川崎
5駅周辺はファミリー層が多く、治安は良い印象です。夜も静かで安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
多摩川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.48㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.78m² | 1,892万円 | 5,478万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2001/10
- 売出価格
- 895万円〜1,095万円84〜103万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
イーグル鹿島田現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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