5,923万円〜7,635万円
坪単価 295万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.9万円〜25.7万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩4分・築49年
5,923万円〜7,635万円
坪単価 295万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.9万円〜25.7万円/月
3.8%〜4.2%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,426万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 4.0% | 4LDK | 83.17m² - |
| 3階 | 7,439万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.9% | 4LDK | 83.17m² 南西 |
| 5階 | 5,965万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.8% | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 6階 | 7,566万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.1% | 4LDK | 83.17m² - |
| 6階 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.0% | 1SLDK | 64.00m² 南 |
| 7階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 64.28m² 南 |
| 7階 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.0% | 4LDK | 83.17m² - |
2階
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 83.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.17m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 83.17m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 64.00m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.28m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 83.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 114万円/m² | 11階 | 96.43m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 87万円/m² | 10階 | 48.06m² | 2DK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
| 2025/12 | 成約5,590万円 | 111万円/m² | 6階 | 50.21m² | 1LDK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
| オススメ | 七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 151万円/m² | 5階 | 63.28m² | 2LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 107万円/m² | 7階 | 83.17m² | 3LDK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 150万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 72万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 7階 | 50.21m² | 2DK | 吉祥寺パインクレスト | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション賃貸履歴
- 2025/05
- 21万円/月
- 64.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/02
- 20万円/月
- 68.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2020/06
- 20万円/月
- 68.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/05
- 18万円/月
- 64.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2020/01
- 25万円/月
- 68.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2018/09
- 19.5万円/月
- 64.28m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 21万円/月 | 5階 | 64.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2022/02 | 20万円/月 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/06 | 20万円/月 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/05 | 18万円/月 | 7階 | 64.28m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/01 | 25万円/月 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | 築43年 |
| 2018/09 | 19.5万円/月 | 5階 | 64.28m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション資産性スコア
4.08上位20%
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,426万円371万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションマンション概要
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64m² | 5,970万円 | 4,836万円 |
| 2LDK | 64m² | 5,965万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 64.28m² | 5,923万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 83.17m² | 7,502万円 | 7,949万円 |
周辺にあるマンション
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吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。