ライオンズマンション高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | 南東 |
| 1階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 東 |
| 1階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | - |
| 2階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南東 |
| 2階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.50m² | 南 |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | - |
| 2階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南東 |
| 3階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,946万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
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- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション高井戸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,602万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高井戸マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古いですが、共有部はゴミひとつ落ちておらず清潔です。エレベーターも最近リニューアルされ、全体のメンテナンスがしっかり行われています。
お部屋
4外観は古いですが部屋の中はかなり綺麗で、数年前に大規模な改装があったようです。風呂やガス、インターフォンなどの設備も比較的新しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高井戸
5高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
自然環境
富士見ヶ丘
2駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高井戸マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.5m² | 2,798万円 | 3,915万円 |
| 2DK | 47.52m² | 2,931万円 | 2,968万円 |
| 2LDK | 51.22m² | 3,189万円 | 5,649万円 |
ライオンズマンション高井戸売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円147〜167万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,748万円〜3,108万円197〜223万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円177〜202万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
エザンス高井戸現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円231〜260万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
高井戸永谷マンション現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円182〜202万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
ドムス高井戸現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 2DK
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