エステート高輪
港区・高輪台駅 徒歩4分・築34年
2026年06月22日
エステート高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,192万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 3.2% | 2LDK | 95.52m² 南西 |
| 203 | 1億5,233万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 3.1% | 2LDK | 100.65m² 南 |
| 301 | 1億4,222万円 | 価格を確認する | - | 40.1万円/月 3.4% | 2LDK | 95.52m² 南東 |
| 302 | 1億4,078万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 3.4% | 2LDK | 94.66m² 南東 |
| 303 | 1億5,231万円 | 価格を確認する | - | 41.6万円/月 3.3% | 2LDK | 100.65m² 南西 |
| 3階 | 1億4,086万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 3.4% | 2LDK | 94.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 95.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 100.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 95.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 94.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億5,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 100.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
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エステート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,192万円970万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 148.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート高輪マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は都心部でありながら医療機関が多く、急な体調不良の時も安心して受診できるので、子育て世帯や高齢者にも心強いと感じます。
地域コミュニティ
2白金台
白金台駅周辺は街を挙げてのイベントや行事が少なく、地域の交流があまり感じられませんでした。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
エステート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート高輪（エステートたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.6㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.2万円〜41.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.52m² | 1億4,207万円 | 1億4,222万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.26m²
- 5階/47階建
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