ワコー高田馬場マンション 外観

ワコー高田馬場マンション

豊島区・学習院下駅 徒歩6分・築48年

3.72
地震注意
1,081万円〜2,279万円
坪単価211万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ワコー高田馬場マンション 外観

ワコー高田馬場マンション

豊島区・学習院下駅 徒歩6分・築48年

1,081万円〜2,279万円
211万円/坪〜216万円/坪
3.72
最終更新
2025年09月02日
地震注意

ワコー高田馬場マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,240万円価格を確認する-1LDK34.29-
1階1,234万円価格を確認する-1K18.77南東
1階2,231万円価格を確認する-1LDK34.29北西
2階2,279万円価格を確認する-2DK35.15-
2階2,250万円価格を確認する-1LDK34.29-
3階2,252万円価格を確認する-1LDK34.29-
3階2,226万円価格を確認する-1DK34.29北西
3階1,711万円価格を確認する-2K26.30
4階1,756万円価格を確認する-2K27.20
5階1,081万円価格を確認する-1K16.23南東
1階
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.29
  • -
1階
参考相場価格
1,234万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.77
  • 南東
1階
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.29
  • 北西
2階
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.15
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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2階
参考相場価格
2,250万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.29
  • -
3階
参考相場価格
2,252万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.29
  • -
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3階
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.29
  • 北西
3階
参考相場価格
1,711万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 26.30
4階
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 27.20
5階
参考相場価格
1,081万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.23
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ワコー高田馬場マンション販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ワコー高田馬場マンション資産性スコア

3.72
ワコー高田馬場マンションの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ワコー高田馬場マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコー高田馬場マンション居住エリアの評価

ワコー高田馬場マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコー高田馬場マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,240万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワコー高田馬場マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコー高田馬場マンション口コミ(22件)

  • 周辺環境
    4

    色んなご飯屋やデパートがあるのでいいと思います。

  • 住民の雰囲気
    3

    男性が一人暮らしする上ではとても楽しめる街だと思います。女性やファミリーにはあまりおすすめしません。

  • アクセス
    3

    駅近くに住むには向かないかもしれないが新宿にも近く便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ワコー高田馬場マンションマンション概要

都電荒川線学習院下駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。

ワコー高田馬場マンション詳細情報

基本情報

建物名ワコー高田馬場マンション
住所東京都豊島区高田3丁目5-19
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)5階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積16.23㎡〜35.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1081万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2226万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2231万円〜(34m²〜)
  • 2K:1711万円〜(26m²〜)
  • 2DK:2279万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園目白らるスマート保育所 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高南小学校
千登世橋中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコー高田馬場マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学習院下駅
平均
1K17.5m²1,157万円1,942万円
1DK34.29m²2,226万円2,445万円
1LDK34.29m²2,245万円4,909万円
2K26.75m²1,733万円2,391万円
2DK35.15m²2,279万円3,022万円

ワコー高田馬場マンション売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円146〜170万円/坪
    • 24〜28
    • 2K
    • 4階
    • 当時築40
  • 2017/10
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円185〜215万円/坪
    • 26〜30
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2018/01
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円165〜187万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円271〜291万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築45
    目白ガーデニア現在築45
  • 2025/06
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円258〜279万円/坪
    • 60〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築45
    目白ガーデニア現在築45
  • 2025/04
    売出価格
    7,340万円〜7,740万円254〜268万円/坪
    • 91〜101
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 24.21
  • 5階/7階建
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。