ワコー高田馬場マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコー高田馬場マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | - |
| 1階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.77m² | 南東 |
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | 北西 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.15m² | - |
| 2階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | - |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | - |
| 3階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 北西 |
| 3階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.30m² | 東 |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.20m² | 東 |
| 5階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
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- -
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- 34.29m²
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- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.23m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコー高田馬場マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコー高田馬場マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー高田馬場マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー高田馬場マンションマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4複数路線からアクセスできるエリアにしてはコスパは良いと思います。学生街の影響かもしれません。
住民の雰囲気
2学生が多いため子育てには向かない印象があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
学習院下
5学習院下駅は女性の割合が豊島区よりも高く、安心して暮らせるエリアだと思います。
教育環境
面影橋
5面影橋駅周辺は学習院大学や早稲田大学、日本女子大など有名な大学が徒歩圏内にあり、独協中学や早稲田中学なども近いので、教育熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー高田馬場マンションマンション概要
ワコー高田馬場マンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
ワコー高田馬場マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー高田馬場マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜35.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー高田馬場マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,121万円 | 1,949万円 |
| 1DK | 34.29m² | 2,188万円 | 2,454万円 |
| 1LDK | 34.29m² | 2,216万円 | 4,948万円 |
| 2K | 26.75m² | 1,680万円 | 2,364万円 |
| 2DK | 35.15m² | 2,259万円 | 3,029万円 |
ワコー高田馬場マンション売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円124〜148万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 4階
- 当時築40年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円189〜218万円/坪
- 25〜29m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2018/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円169〜191万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。