エステート内田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エステート内田ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 12.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 4階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.3% | 2K | 25.11m² 南 |
| 4階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.3% | 2K | 25.79m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2K
- 25.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2K
- 25.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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エステート内田ビル資産性スコア
2.96
エステート内田ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート内田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート内田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
454万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エステート内田ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート内田ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
交通の利便性
4読売ランド前
駅からバスに乗ればよみうりランドまで15分程度で着くので、徒歩圏内ではないですが、幅広い年齢層の娯楽施設が近くにあるのは良い点です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート内田ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エステート内田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート内田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜25.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート内田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 454万円 | 891万円 |
| 2K | 25.45m² | 627万円 | 1,081万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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