太康ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
太康ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1K | 26.00m² 西 |
| 3階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 22.00m² - |
| 4階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.6% | 1K | 26.00m² 西 |
| 4階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 33.81m² 西 |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1K | 25.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 26.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,992万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 33.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | -- | 60.46m² | 2LDK | ソーケン日暮里マンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...太康ハウス賃貸履歴
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2018/03
- 7万円/月
- 33.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2017/12
- 7.1万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2017/11
- 7.4万円/月
- 33.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2017/10
- 7.1万円/月
- 33.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2017/09
- 7.4万円/月
- 33.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2015/12
- 7.4万円/月
- 33.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2015/10
- 6万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2014/11
- 6万円/月
- 24.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
- 2013/04
- 6.3万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築43年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 4階 | 33.81m² | 1K | 築41年 |
| 2017/12 | 7.1万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1K | 築41年 |
| 2017/11 | 7.4万円/月 | 4階 | 33.81m² | 1K | 築41年 |
| 2017/10 | 7.1万円/月 | 4階 | 33.81m² | 1K | 築41年 |
| 2017/09 | 7.4万円/月 | 4階 | 33.81m² | 1K | 築41年 |
| 2015/12 | 7.4万円/月 | 4階 | 33.81m² | 1K | 築39年 |
| 2015/10 | 6万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築39年 |
| 2014/11 | 6万円/月 | 4階 | 24.19m² | 1K | 築38年 |
| 2013/04 | 6.3万円/月 | 4階 | 26.0m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...太康ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太康ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太康ハウスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
太康ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でSRC造り、4階建てのマンションです。
太康ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太康ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜33.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太康ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,458万円 | 2,253万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
太康ハウスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。