中野シティハウス

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築49年

3.54
3,953万円〜4,005万円
坪単価174万円/坪〜177万円/坪
最終更新2026年04月06日
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中野シティハウス

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築49年

3,953万円〜4,005万円
174万円/坪〜177万円/坪
3.54
最終更新
2026年04月06日

中野シティハウス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,953万円価格を確認する-3LDK74.84-
4階4,005万円価格を確認する-3LDK74.84-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,200万72万円/m²7階58.32m²2LDKGSハイム中野築45年
2026/02成約2,340万65万円/m²5階35.75m²2DKシャンボール新中野築49年
2026/02成約4,063万76万円/m²7階53.00m²1LDKサニーコート東中野築53年
オススメ
中野シティハウス
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2026/02成約6,100万80万円/m²7階76.24m²4DKシャンボール新中野築49年
2025/12成約740万73万円/m²1階10.08m²1Rメゾン・ド・新中野築45年
2025/05成約6,380万83万円/m²3階76.24m²3LDKシャンボール新中野築48年
2025/04成約1,370万48万円/m²3階28.33m²2Kシャンボール新中野築48年
2025/04成約2,450万61万円/m²4階40.04m²1LDKM.K.マンション築45年
2025/04成約3,290万86万円/m²7階37.98m²1LDKシャンボール新中野築48年
2025/03成約3,690万86万円/m²7階42.75m²2DKシャンボール新中野築48年
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中野シティハウス賃貸履歴

  • 2022/05
    17.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45年
  • 2022/01
    17.8万円/月
    • 64.6m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45年
  • 2017/08
    6.6万円/月
    • 18.15m²
    • --
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2012/01
    15.4万円/月
    • 62.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築35年
  • 2009/12
    15.4万円/月
    • 62.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33年
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賃貸履歴とは

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中野シティハウス資産性スコア

3.54
中野シティハウスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
中野シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中野シティハウス居住エリアの評価

中野シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中野シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築49年

新築時価格

---円----万円

中野シティハウス 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

中野シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,953万円85万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
中野シティハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中野シティハウスマンションの口コミ・評判(358件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    中野坂上

    公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。

  • 資産性

    5

    東中野

    駅周辺の土地価格は2027年には328万円/坪、2032年には375万円/坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。

中野区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

中野シティハウスマンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

中野シティハウス詳細情報

基本情報

建物名中野シティハウス
住所東京都中野区中央1丁目26-5
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)4階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積74.84㎡〜74.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3953万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あーす保育園中野坂上 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中野シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
3LDK74.84m²3,979万円1億3,305万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。