青砥パークマンション32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
青砥パークマンション32部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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青砥パークマンション32資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青砥パークマンション32価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青砥パークマンション32マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
資産性
お花茶屋
2お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青砥パークマンション32マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
青砥パークマンション32詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青砥パークマンション32（あおとパークマンションさんに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青砥パークマンション32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 2,029万円 | 3,290万円 |
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- 2025/08
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,999万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 31.46m² | 2K | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,070万円 | 41万円/m2 | 11階 | 50.10m² | 1LDK | 青戸パークホームズ | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 81.17m² | 2LDK | ライオンズプラザ青戸 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。