ヴィラロイヤル町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラロイヤル町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.68m² | 南東 |
| 3階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.13m² | 東 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 46.23m² | 南西 |
| 400 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.76m² | 南 |
| 401 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.76m² | 南 |
| 411 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.76m² | 南 |
| 4F | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.76m² | 南西 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.26m² | 南西 |
| 5階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | - |
| 6階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | - |
| 6階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.26m² | 西 |
| 7階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.26m² | 南 |
| 7階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 46.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 1,748万円
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- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラロイヤル町屋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィラロイヤル町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラロイヤル町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラロイヤル町屋マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
4区役所が徒歩圏内で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町屋
2都内に出るのに乗り換えが必要なことが多く、交通費がかさむのが住みにくいと感じる点です。
資産性
新三河島
5新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラロイヤル町屋マンション概要
ヴィラロイヤル町屋は東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴィラロイヤル町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラロイヤル町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜51.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラロイヤル町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.26m² | 1,662万円 | 1,181万円 |
| 1SLDK | 48m² | 1,643万円 | 2,999万円 |
| 2DK | 50.26m² | 1,783万円 | 2,458万円 |
| 2LDK | 50.26m² | 1,841万円 | 4,507万円 |
| 3DK | 48.76m² | 1,751万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 50.26m² | 1,761万円 | 5,443万円 |
ヴィラロイヤル町屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築47年
- 2023/07
- 成約1,260万円24万円/m2
- 51.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2023/04
- 成約1,570万円31万円/m2
- 50.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2022/11
- 成約1,500万円28万円/m2
- 51.77m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/09
- 成約1,370万円27万円/m2
- 50.26m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2020/02
- 成約1,940万円35万円/m2
- 54.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2018/12
- 成約1,390万円25万円/m2
- 54.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2016/08
- 成約800万円16万円/m2
- 48.76m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2015/10
- 成約700万円13万円/m2
- 51.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2015/01
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.76m²
- 3DK
- 7階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築47年 |
| 2023/07 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.77m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/04 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 4階 | 50.26m² | 2LDK | 築46年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 7階 | 50.26m² | 1R | 築46年 |
| 2020/02 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/12 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 6階 | 54.54m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/08 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 4階 | 48.76m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 1階 | 51.77m² | 2LDK | 築39年 |
| 2015/01 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 7階 | 48.76m² | 3DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 77万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 11階 | 43.15m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 9階 | 56.70m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 50万円/m2 | 9階 | 37.06m² | 2K | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,436万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 74万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 50万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1R | 西日暮里サマリヤマンション | 築46年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 52万円/m2 | 5階 | 41.58m² | 1DK | サクラハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。