2,901万円〜2,901万円
坪単価116万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
鎌倉山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鎌倉山ハイム部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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鎌倉山ハイム資産性スコア
2.83
鎌倉山ハイムの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌倉山ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌倉山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円123万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
鎌倉山ハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌倉山ハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南深沢
4湘南深沢駅周辺は住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
防災・安全性
湘南町屋
5鎌倉中央公園は災害時の広域避難場所に指定されていて、地域の防災拠点として安心感があります。公園内では防災機能も備えられているので、災害時の避難先として心強いです。
鎌倉市の口コミ
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌倉山ハイムマンション概要
このマンションは湘南モノレール湘南深沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
鎌倉山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌倉山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.28㎡〜82.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌倉山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南深沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.28m² | 2,901万円 | 4,464万円 |
鎌倉山ハイム売買履歴
- 2015/07
- 成約1,400万円17万円/m2
- 81.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2005/03
- 成約1,473万円18万円/m2
- 81.82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2003/11
- 成約1,100万円13万円/m2
- 81.82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2000/01
- 成約1,870万円22万円/m2
- 81.82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 1996/10
- 成約2,780万円33万円/m2
- 81.82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 3LDK | 築39年 |
| 2005/03 | 成約1,473万円 | 18万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | 築28年 |
| 2003/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 81.82m² | 4LDK | 築27年 |
| 2000/01 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | 築23年 |
| 1996/10 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 1階 | 81.82m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,690万円- 3LDK
- 78.43m²