1,058万円〜1,058万円
坪単価 109万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.1万円/月
7.0%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
コーポ川鍋No.28
国分寺市・国立駅 徒歩18分・築50年
1,058万円〜1,058万円
坪単価 109万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.1万円/月
7.0%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コーポ川鍋No.28資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ川鍋No.28部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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コーポ川鍋No.28資産性スコア
3.19
コーポ川鍋No.28の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ川鍋No.28の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ川鍋No.28価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
コーポ川鍋No.282階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ川鍋No.28マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ川鍋No.28マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でブロック造り、2階建てのマンションです。
コーポ川鍋No.28詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ川鍋No.28 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | ブロック |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ川鍋No.28間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,058万円 | 1,853万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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