豊玉ベルナ
練馬区・中野駅 バス24分後 徒歩3分・築50年
2026年06月22日
豊玉ベルナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豊玉ベルナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2DK | 29.34m² - |
| 2階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1DK | 23.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 29.34m²
- -
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 23.48m²
- 南
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豊玉ベルナ賃貸履歴
- 2023/12
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/10
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 27.42m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2019/09
- 9.5万円/月
- 34.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2016/06
- 5.5万円/月
- 23.48m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/05
- 5.2万円/月
- 23.48m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/04
- 5.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2009/05
- 5.2万円/月
- 23.48m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築47年 |
| 2023/10 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築47年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 27.42m² | 1R | 築44年 |
| 2019/09 | 9.5万円/月 | 4階 | 34.59m² | 1LDK | 築43年 |
| 2016/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 23.48m² | 1DK | 築40年 |
| 2016/05 | 5.2万円/月 | 2階 | 23.48m² | 1DK | 築40年 |
| 2016/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築39年 |
| 2009/05 | 5.2万円/月 | 2階 | 23.48m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...豊玉ベルナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉ベルナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉ベルナマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豊玉ベルナマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
豊玉ベルナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉ベルナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.48㎡〜29.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉ベルナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.48m² | 939万円 | 3,332万円 |
| 2DK | 29.34m² | 1,176万円 | 3,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。