※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 605 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.99m² | 南 |
| 609 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.21m² | 南 |
| 702 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 802 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南東 |
| 806 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南東 |
| 901 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 北 |
| 902 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北 |
| 906 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約970万円 | 46万円/m² | 2階 | 21.07m² | 1K | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,060万円 | 50万円/m² | 5階 | 21.01m² | 1K | 築29年 |
| 2021/05 | 成約980万円 | 48万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | 築29年 |
| 2019/12 | 成約930万円 | 46万円/m² | 3階 | 20.13m² | 1K | 築27年 |
| 2017/01 | 成約730万円 | 40万円/m² | 10階 | 18.20m² | 1K | 築24年 |
| 2016/11 | 成約770万円 | 39万円/m² | 4階 | 19.57m² | 1K | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 10階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 7階 | 42.84m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,530万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.70m² | 1DK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズマンション西が丘南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約860万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,340万円 | 102万円/m² | 6階 | 32.70m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.14m² | 2LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約5,190万円 | 88万円/m² | 2階 | 58.56m² | 3LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 33.75m² | 2DK | ブランシェ十条 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m² | 5階 | 63.04m² | 3LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,990万円 | 61万円/m² | 11階 | 32.12m² | 1DK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,041万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ゴミ置き場が外にあり常に乱雑で宅配ボックスがないため不在時の荷物受け取りが難しい
住民の雰囲気
隣の部屋の生活音がよく聞こえるため、隣人によっては騒音が気になることがある
治安
板橋本町
人通りが多く明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けると感じます。治安は良いと思います。
子育て環境
十条
十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
教育環境
北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
| 建物名 | ライオンズマンション西が丘南(ライオンズマンションにしがおかみなみ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.57m² | 1,006万円 | 1,777万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。