ライオンズマンション西が丘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西が丘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 605 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.99m² | 南 |
| 609 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.21m² | 南 |
| 702 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 802 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南東 |
| 806 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南東 |
| 901 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 北 |
| 902 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北 |
| 906 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西が丘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西が丘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円1万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西が丘南マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
1ゴミ置き場が外にあり常に乱雑で宅配ボックスがないため不在時の荷物受け取りが難しい
お部屋
4一人暮らしにちょうど良い広さの1R
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
板橋本町
5板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
自然環境
十条
4十条駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西が丘南マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
ライオンズマンション西が丘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西が丘南（ライオンズマンションにしがおかみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西が丘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.57m² | 1,038万円 | 1,804万円 |
ライオンズマンション西が丘南売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 949万円〜1,029万円155〜168万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円162〜194万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2021/12
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円147〜160万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円260〜288万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築30年
ハイホーム十条ヴェルデ館現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円245〜281万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
ハイホーム十条ヴェルデ館現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 801万円〜881万円160〜176万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
ラ・ポール十条現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.16m²
ライオンズマンション西が丘南の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。