ライオンズマンション西が丘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西が丘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 605 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.99m² | 南 |
| 609 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.21m² | 南 |
| 702 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北西 |
| 802 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南東 |
| 806 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南東 |
| 901 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 北 |
| 902 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 北 |
| 906 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
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- 18.20m²
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- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西が丘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西が丘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円14万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西が丘南マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理人が清掃しているためマンション内は綺麗だが、外のゴミ置き場は乱雑
お部屋
4一人暮らしにちょうど良い広さの1R
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
板橋本町
5板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
子育て環境
十条
5十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西が丘南マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
ライオンズマンション西が丘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西が丘南（ライオンズマンションにしがおかみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西が丘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.57m² | 1,025万円 | 1,789万円 |
ライオンズマンション西が丘南売買履歴
- 2024/12
- 成約1,040万円53万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2022/08
- 成約1,000万円47万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築30年
- 2021/12
- 成約980万円46万円/m2
- 21.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 成約1,040万円49万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2021/05
- 成約990万円48万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2019/12
- 成約940万円46万円/m2
- 20.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2017/01
- 成約710万円39万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
- 2016/11
- 成約780万円39万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2016/05
- 成約750万円35万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2015/11
- 成約760万円38万円/m2
- 19.61m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,040万円 | 53万円/m2 | 4階 | 19.57m² | 1K | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 7階 | 21.01m² | 1K | 築30年 |
| 2021/12 | 成約980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 21.07m² | 1K | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,040万円 | 49万円/m2 | 5階 | 21.01m² | 1K | 築29年 |
| 2021/05 | 成約990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築29年 |
| 2019/12 | 成約940万円 | 46万円/m2 | 3階 | 20.13m² | 1K | 築27年 |
| 2017/01 | 成約710万円 | 39万円/m2 | 10階 | 18.20m² | 1K | 築24年 |
| 2016/11 | 成約780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 19.57m² | 1K | 築24年 |
| 2016/05 | 成約750万円 | 35万円/m2 | 7階 | 21.01m² | 1K | 築24年 |
| 2015/11 | 成約760万円 | 38万円/m2 | 9階 | 19.61m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m2 | 10階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 81万円/m2 | 7階 | 42.84m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,530万円 | 77万円/m2 | 3階 | 32.70m² | 1DK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約860万円 | 51万円/m2 | 4階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,340万円 | 102万円/m2 | 6階 | 32.70m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 5階 | 51.14m² | 2LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約5,190万円 | 88万円/m2 | 2階 | 58.56m² | 3LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,470万円 | 43万円/m2 | 4階 | 33.75m² | 2DK | ブランシェ十条 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 5階 | 63.04m² | 3LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 32.12m² | 1DK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.16m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。