上野毛ビューハイツ東棟

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築49年

4.21上位15%
地震注意
6,026万円〜6,961万円
坪単価273万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月17日
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上野毛ビューハイツ東棟

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築49年

6,026万円〜6,961万円
273万円/坪〜279万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

上野毛ビューハイツ東棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,442万円価格を確認する-2LDK78.00-
2階6,961万円価格を確認する-3LDK82.48南東
2階6,541万円価格を確認する-3LDK78.00北西
2階6,052万円価格を確認する-3LDK72.00南東
4階6,026万円価格を確認する-3LDK72.00南西
4階6,519万円価格を確認する-2LDK78.00-
1階
参考相場価格
6,442万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.00
  • -
2階
参考相場価格
6,961万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.48
  • 南東
2階
参考相場価格
6,541万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 北西
2階
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.00
  • 南東
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4階
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.00
  • 南西
4階
参考相場価格
6,519万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.00
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上野毛ビューハイツ東棟資産性スコア

4.21
上位15%
上野毛ビューハイツ東棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
上野毛ビューハイツ東棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上野毛ビューハイツ東棟居住エリアの評価

上野毛ビューハイツ東棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上野毛ビューハイツ東棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,442万円44万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
上野毛ビューハイツ東棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上野毛ビューハイツ東棟マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は地震時の危険度が低く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも安全性が高いエリアなので、災害時も安心して暮らせると思います。

  • 子育て環境

    等々力

    2

    等々力駅周辺はファミリー層に人気が高く、保育園や幼稚園への入園競争率が高いので、早めの情報収集と準備が必要だと感じました。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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上野毛ビューハイツ東棟マンション概要

上野毛ビューハイツ東棟は東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築49年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。

上野毛ビューハイツ東棟詳細情報

基本情報

建物名上野毛ビューハイツ東棟
住所東京都世田谷区上野毛1丁目33-6
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)5階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜82.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6442万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:6026万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オハナ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区中町小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上野毛ビューハイツ東棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
2LDK78m²6,480万円8,012万円
3LDK75m²6,296万円9,879万円

上野毛ビューハイツ東棟売買履歴

  • 2001/09
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円123〜139万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2002/05
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円135〜149万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2006/06
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円129〜145万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築30
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上野毛ビューハイツ東棟
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円258〜280万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築52
    ハイツ上野毛現在築52
  • 2025/08
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円257〜278万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築52
    ハイツ上野毛現在築52
  • 2025/07
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円304〜327万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築45
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。