登戸ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
登戸ハイデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南 |
| 4階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.25m² | 南東 |
| 5階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 6階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 8階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南東 |
| 8階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 9階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 87.48m² | - |
| 11階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.14m² | 南 |
| 11階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.25m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.80m²
- 南東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 87.48m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.14m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
登戸ハイデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
登戸ハイデンス資産性スコア
3.49
登戸ハイデンスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
登戸ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...登戸ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
登戸ハイデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...登戸ハイデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
子育て環境
向ヶ丘遊園
2再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
登戸ハイデンスマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩4分の距離にある登戸ハイデンス、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
登戸ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 登戸ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
登戸ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.25m² | 2,521万円 | 2,395万円 |
| 2LDK | 61.8m² | 3,011万円 | 3,643万円 |
| 3LDK | 78m² | 3,812万円 | 5,105万円 |
| 4DK | 87.48m² | 4,258万円 | 3,321万円 |
| 4LDK | 92.25m² | 4,388万円 | 5,627万円 |
登戸ハイデンス売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円126〜142万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,199万円〜4,559万円151〜164万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円139〜162万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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