星和磯子マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は316のお部屋を基準に算出
星和磯子マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
316
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.22m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.22m²
- 北西
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星和磯子マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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星和磯子マンション資産性スコア
2.98
星和磯子マンションの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
星和磯子マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星和磯子マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円34万円前年比
- 316の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
星和磯子マンション316の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星和磯子マンションマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
磯子
2磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
資産性
屏風浦
4屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星和磯子マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にある星和磯子マンション、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でSRC造り、11階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
星和磯子マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星和磯子マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（166部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜63.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星和磯子マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.22m² | 2,457万円 | 4,802万円 |
星和磯子マンション売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 5階 | 66.89m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.22m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 7階 | 63.22m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 63.22m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- オススメ星和磯子マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,000万円37万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,510万円27万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- ファミール屏風ヶ浦
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| オススメ | 星和磯子マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,510万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 2SLDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 9階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 57.65m² | 2LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築50年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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第一磯子ハイツ
2,499万円- 3LDK
- 57.12m²
- 6階/11階建