2,982万円〜3,046万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月02日
高尾スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
高尾スカイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.81m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.35m²
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高尾スカイハイツ資産性スコア
2.72
高尾スカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
高尾スカイハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾スカイハイツマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心や高尾山へのアクセスが良く、交通の便が良い
周辺環境
5子育てに適した自然環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高尾
4高尾駅は駅前にバス停があり、周辺の住宅街や観光地へのアクセスも良いです。バスを利用すれば、駅から少し離れた場所にも簡単に行けます。
買い物・生活利便性
狭間
5駅を降りてすぐに大型のイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。イーアス高尾も近くにあって、ショッピングや外食も楽しめます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高尾スカイハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高尾駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
高尾スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1299 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.35㎡〜89.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.08m² | 3,014万円 | 3,994万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築47年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円104〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築47年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円97〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,999万円- 2LDK
- 58.73m²
- 12階/14階建