富士マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富士マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.47m²
- 南西
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富士マンション売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約300万円 | 6万円/m² | 3階 | 44.50m² | 2DK | 築48年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 13万円/m² | 2階 | 41.47m² | 2DK | 築46年 |
| 2021/09 | 成約990万円 | 23万円/m² | 4階 | 41.47m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/08 | 成約450万円 | 4万円/m² | -- | 106.82m² | 4LDK | 築45年 |
| 2020/09 | 成約240万円 | 5万円/m² | 4階 | 41.47m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/08 | 成約660万円 | 14万円/m² | 3階 | 44.50m² | 2DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,350万円 | 17万円/m² | 1階 | 76.66m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約970万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.66m² | 2LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約560万円 | 7万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築44年 |
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| 2024/10 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 6階 | 75.43m² | 4LDK | 越谷ファミールハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 2階 | 76.66m² | 2LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,898万円 | 25万円/m² | 7階 | 75.43m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約660万円 | 10万円/m² | 5階 | 63.36m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約700万円 | 9万円/m² | 7階 | 75.43m² | 4LDK | 越谷ファミールハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 58.13m² | 2LDK | 越谷ファミールハイツ1号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
696万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士マンションマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
富士マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.47㎡〜41.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.47m² | 693万円 | 1,926万円 |
| 2DK | 41.47m² | 696万円 | 1,495万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.74m²
- 2階/8階建