ドリームハイツ雪ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ雪ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 南東 |
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南東 |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ドリームハイツ雪ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ雪ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツ雪ヶ谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石川台
5石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
教育環境
洗足池
5住民の教育意識が高く、公立小学校でも教育に熱心な先生がいて良い地域です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハイツ雪ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東急池上線石川台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドリームハイツ雪ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ雪ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.16㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ雪ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.6m² | 2,522万円 | 2,749万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2021/04
- 2019/06
- 2017/05
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/09
- 2008/07
- 2006/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,488万円 | 79万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1LDK | シャンボール洗足池 | 築49年 |
| 2021/04 | 成約4,160万円 | 64万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | シャンボール洗足池 | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,008万円 | 35万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 2K | メゾン雪ヶ谷 | 築46年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.63m² | 2LDK | 洗足池ローズベイハイツ | 築44年 |
| 2016/12 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 2SLDK | メゾンドール石川台 | 築35年 |
| 2015/06 | 成約980万円 | 32万円/m2 | 2階 | 29.97m² | 2K | メゾン雪ヶ谷 | 築42年 |
| 2014/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | シャンボール洗足池 | 築39年 |
| 2008/07 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 1階 | 43.24m² | 2DK | 洗足池ローズベイハイツ | 築35年 |
| 2006/04 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | シャンボール洗足池 | 築31年 |
| 2006/02 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | シャンボール洗足池 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：