ニュー両国ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー両国ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 西 |
| 4階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 4階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ニュー両国ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー両国ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー両国ハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
防災・安全性
5森下
森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー両国ハイツマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩1分の距離にあるニュー両国ハイツ、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニュー両国ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー両国ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー両国ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 1,911万円 | 3,669万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2021/09
- オススメニュー両国ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2017/06
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/06
- 2009/07
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,943万円 | 47万円/m2 | 4階 | 40.59m² | 2K | ヴェルドミール緑町 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 48万円/m2 | 7階 | 54.36m² | 3DK | シュロス錦糸町 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 2DK | 田中ハイツ | 築41年 |
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| 2020/12 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 36.97m² | 2DK | 田中ハイツ | 築40年 |
| 2017/06 | 成約800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 26.96m² | 1K | 東武ハイライン緑町両国 | 築37年 |
| 2014/02 | 成約1,940万円 | 38万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | シュロス錦糸町 | 築34年 |
| 2013/06 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 5階 | 86.81m² | 2LDK | ヴェルドミール緑町 | 築34年 |
| 2011/06 | 成約1,320万円 | 20万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3DK | ヴェルドミール緑町 | 築32年 |
| 2009/07 | 成約2,470万円 | 24万円/m2 | 2階 | 100.06m² | 3SLDK | ヴェルドミール緑町 | 築30年 |
| 2005/09 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 3LDK | ヴェルドミール緑町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。