梶田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
梶田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.00m² 南 |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.10m² 南 |
| 4階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 29.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 29.17m²
- 南
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- 2026/03
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 2階 | 55.42m² | 1R | 秀和第三東陽町レジデンス | 築50年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.72m² | 2LDK | 秀和第二東陽町レジデンス | 築51年 |
| 2026/03 | 成約2,960万円 | 60万円/m² | 2階 | 48.60m² | 1R | 東陽町ハイホーム | 築52年 |
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| 2026/03 | 成約4,610万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.09m² | 3LDK | 東陽町スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/03 | 成約2,120万円 | 66万円/m² | 1階 | 32.00m² | 1DK | 秀和第四東陽町レジデンス | 築51年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 91万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | 東陽サニーハイツ | 築49年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.18m² | 2LDK | パイロットハウス東陽町 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 73万円/m² | 1階 | 53.10m² | 2LDK | 東陽町ハイホーム | 築52年 |
| 2025/12 | 成約5,280万円 | 84万円/m² | 10階 | 62.72m² | 3LDK | 秀和第二東陽町レジデンス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約4,720万円 | 73万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | 東陽サニーハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梶田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円149万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶田ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
交通の利便性
4東陽町
錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
梶田ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
梶田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.17㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,729万円 | 2,775万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。