落合団地3-3-5号棟
多摩市・小田急多摩センター駅 徒歩17分・築50年
2026年06月22日
落合団地3-3-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
落合団地3-3-5号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.9% | 3DK | 59.22m² - |
| 3階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 3DK | 59.22m² - |
| 4階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.7% | 3DK | 59.22m² - |
| 5階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.1% | 3DK | 59.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3DK
- 59.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 59.22m²
- -
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3DK
- 59.22m²
- -
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 59.22m²
- 南
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落合団地3-3-5号棟賃貸履歴
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/08
- 7.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/12
- 7.3万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2020/03
- 7.8万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2020/01
- 7万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2018/07
- 6.9万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 4階 | 59.22m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2020/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 56.83m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 4階 | 56.83m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 4階 | 59.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 4階 | 59.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/01 | 7万円/月 | 4階 | 59.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/07 | 6.9万円/月 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...落合団地3-3-5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合団地3-3-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...落合団地3-3-5号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小田急多摩センター
駅の近くにスーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。物価も安く、生活しやすい環境だと感じています。駅周辺には大型の商業施設や飲食店も揃っていて、必要なものはほとんど駅前で揃います。
医療・福祉
5京王多摩センター
多摩センター駅から歩いてすぐの病院は、先生が明るくて子供の扱いが上手なので、予防接種も安心して受けられます。待合室も清潔感があり、子供が病院を嫌がらないのが助かります。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
落合団地3-3-5号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
落合団地3-3-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合団地3-3-5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.22㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合団地3-3-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.22m² | 1,004万円 | 1,601万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建