LESBOISFLEURIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
LESBOISFLEURIS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- -
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LESBOISFLEURIS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LESBOISFLEURIS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LESBOISFLEURISマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東新宿
東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
医療・福祉
4新大久保
新大久保駅周辺のクリニックは院内で迅速に検査ができるので、子どもの体調が急に悪くなったときも安心です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LESBOISFLEURISマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるLESBOISFLEURIS、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
LESBOISFLEURIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | LESBOISFLEURIS（ルボワフルーリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LESBOISFLEURIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,377万円 | 1,843万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
- オススメLESBOISFLEURISの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/05
- 2016/03
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
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| 2018/05 | 成約1,710万円 | 82万円/m² | 1階 | 20.77m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約3,000万円 | 64万円/m² | 3階 | 46.50m² | 2DK | グローリア初穂新宿3 | 築27年 |
| 2011/12 | 成約660万円 | 34万円/m² | 4階 | 18.87m² | 1R | エレガンス新宿 | 築19年 |
| 2011/03 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 46.50m² | 1LDK | グローリア初穂新宿3 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 23.92m² | 1R | グローリア初穂新宿3 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約960万円 | 40万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | グローリア初穂新宿3 | 築21年 |
| 2009/02 | 成約1,490万円 | 61万円/m² | 3階 | 24.11m² | 1R | イーグル新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.57m²
- 15階/26階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。