西船やまの住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西船やまの住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.27m² | - |
| 3階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.27m² | 南 |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.29m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.27m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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西船やまの住宅資産性スコア
2.76
西船やまの住宅の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船やまの住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船やまの住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
西船やまの住宅3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船やまの住宅マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西船橋
西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
治安
5海神
駅近くに交番があり、繁華街もなく酔っ払いが多いこともないので、治安が良いと感じます。犯罪発生率も低く、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船やまの住宅マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
西船やまの住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船やまの住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜58.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船やまの住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.27m² | 1,831万円 | 3,083万円 |
西船やまの住宅売買履歴
- 2014/11
- 2005/05
- 2005/04
- 2003/01
- 1996/05
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約800万円 | 16万円/m² | 4階 | 49.95m² | 3DK | 築29年 |
| 2003/01 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3DK | 築27年 |
| 1996/05 | 成約970万円 | 19万円/m² | 4階 | 49.95m² | 3DK | 築20年 |
| 1995/08 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- オススメ西船やまの住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 8階 | 84.50m² | 3LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 38万円/m² | 7階 | 91.00m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 10階 | 51.52m² | 1LDK | ファミール第1西船橋 | 築50年 |
| オススメ | 西船やまの住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.50m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,252万円 | 24万円/m² | 6階 | 51.52m² | 1SLDK | ファミール第1西船橋 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.50m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築48年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 105.61m² | 3SLDK | ファミール第2西船橋 | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 9階 | 51.52m² | 2SLDK | ファミール第1西船橋 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 9階 | 57.01m² | 1SLDK | ファミール第1西船橋 | 築48年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.71m² | 3LDK | ファミール第1西船橋 | 築47年 |
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