号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	1,782万円	価格を確認する	-	10万円/月 6.8%	2LDK	52.80m² -
4階	1,810万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 6.6%	2LDK	52.80m² -
4階	1,113万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 7.7%	1DK	34.65m² 南東
5階	1,816万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.5%	2LDK	52.80m² -
5階	1,697万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 6.4%	2DK	52.80m² 南東
5階	1,816万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.5%	2LDK	52.80m² -
6階	1,842万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.3%	2LDK	52.80m² -
6階	1,285万円	価格を確認する	-	8万円/月 7.5%	1LDK	36.71m² -
6階	1,136万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.3%	1DK	34.65m² 南東
7階	1,861万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.3%	2LDK	52.80m² -

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3階

参考相場価格: 1,782万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 6.8%

2LDK
52.80m²
-

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4階

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 6.6%

2LDK
52.80m²
-

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4階

参考相場価格: 1,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 7.7%

1DK
34.65m²
南東

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5階

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 6.5%

2LDK
52.80m²
-

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5階

参考相場価格: 1,697万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 6.4%

2DK
52.80m²
南東

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5階

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 6.5%

2LDK
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6階

参考相場価格: 1,842万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 6.3%

2LDK
52.80m²
-

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6階

参考相場価格: 1,285万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 7.5%

1LDK
36.71m²
-

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6階

参考相場価格: 1,136万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.3%

1DK
34.65m²
南東

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7階

参考相場価格: 1,861万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 6.3%

2LDK
52.80m²
-

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約1,090万円20万円/m²
- 53.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
セルリアンハイツ
2026/05
成約920万円26万円/m²
- 35.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
並木クイーンコーポ
2026/04
成約2,550万円46万円/m²
- 55.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
川口サマリヤマンション
オススメ
パイオランドマンションの
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2026/03
成約1,170万円23万円/m²
- 48.87m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
並木第三コーポサンキョー
2026/03
成約650万円18万円/m²
- 34.22m²
- 2DK
- 4階
- 当時築52年
並木クイーンコーポ
2026/01
成約2,500万円45万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
川口サマリヤマンション
2025/09
成約1,650万円26万円/m²
- 61.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
青木パークハイツ
2025/09
成約1,440万円26万円/m²
- 55.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
川口サマリヤマンション
2025/09
成約1,990万円39万円/m²
- 50.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
中銀並木パークマンシオン
2025/08
成約1,820万円41万円/m²
- 43.74m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
武蔵野プラザ西川口

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約1,090万円	20万円/m²	2階	53.80m²	3DK	セルリアンハイツ	築48年
2026/05	成約920万円	26万円/m²	2階	35.24m²	2DK	並木クイーンコーポ	築52年
2026/04	成約2,550万円	46万円/m²	3階	55.00m²	3LDK	川口サマリヤマンション	築51年
オススメ	パイオランドマンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約1,170万円	23万円/m²	2階	48.87m²	3DK	並木第三コーポサンキョー	築45年
2026/03	成約650万円	18万円/m²	4階	34.22m²	2DK	並木クイーンコーポ	築52年
2026/01	成約2,500万円	45万円/m²	3階	55.00m²	2LDK	川口サマリヤマンション	築50年
2025/09	成約1,650万円	26万円/m²	2階	61.46m²	3DK	青木パークハイツ	築51年
2025/09	成約1,440万円	26万円/m²	7階	55.00m²	3LDK	川口サマリヤマンション	築50年
2025/09	成約1,990万円	39万円/m²	2階	50.54m²	2LDK	中銀並木パークマンシオン	築48年
2025/08	成約1,820万円	41万円/m²	7階	43.74m²	3DK	武蔵野プラザ西川口	築44年

パイオランドマンションの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パイオランドマンション賃貸履歴

2025/09
7.2万円/月
- 34.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
2024/09
6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
2024/04
6.8万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築48年
2024/01
8.3万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築48年
2023/04
6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
2023/03
6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
2022/08
6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
2022/03
7.8万円/月
- 52.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
2022/02
7.7万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
2022/02
7.4万円/月
- 52.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	7.2万円/月	7階	34.65m²	1LDK	築49年
2024/09	6.5万円/月	6階	-	1LDK	築48年
2024/04	6.8万円/月	8階	-	1DK	築48年
2024/01	8.3万円/月	5階	-	--	築48年
2023/04	6.8万円/月	7階	-	1LDK	築47年
2023/03	6.5万円/月	7階	-	1LDK	築47年
2022/08	6.5万円/月	7階	-	1LDK	築46年
2022/03	7.8万円/月	5階	52.0m²	1LDK	築46年
2022/02	7.7万円/月	7階	52.8m²	2LDK	築46年
2022/02	7.4万円/月	3階	52.0m²	2K	築46年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パイオランドマンション資産性スコア

3.19

パイオランドマンションの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パイオランドマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パイオランドマンション居住エリアの評価

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パイオランドマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パイオランドマンション新築時価格からの騰落率

2LDK
52.8m²

新築騰落率

---%築50年

新築時価格

---円----万円

パイオランドマンション 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パイオランドマンション価格推移と将来予測

2LDK
52.8m²

3階の参考相場価格 2026/7: 1,782万円
78万円前年比

参考相場価格

1,782万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 33.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

パイオランドマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パイオランドマンションマンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
西川口
西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
5
蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,199万円

コーポ根岸

2LDK
50.96m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス14分　徒歩8分

パイオランドマンションマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、8階建てのマンションです。

パイオランドマンション詳細情報

基本情報

建物名	パイオランドマンション
住所	埼玉県川口市並木3丁目4-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩29分
築年数	築50年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.65㎡〜52.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1113万円〜（34m²〜） 1LDK：1285万円〜（36m²〜） 2DK：1697万円〜（52m²〜） 2LDK：1782万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	106万円/坪〜116万円/坪
想定賃料	6.9万円〜10万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア