ファミール第2西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール第2西船橋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | - |
| 2階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | 南西 |
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | - |
| 4階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.50m² | 南西 |
| 5階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | - |
| 6階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | 南西 |
| 6階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 92.00m² | 南西 |
| 10階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.50m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.50m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.50m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 92.00m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール第2西船橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ファミール第2西船橋資産性スコア
2.75
ファミール第2西船橋の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール第2西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール第2西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,937万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
ファミール第2西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール第2西船橋口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺のスーパーや飲食店が充実している
- 周辺環境4
駅前に交番があり夜も安心して暮らせる
- アクセス5
複数路線が利用できるため移動が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール第2西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。
ファミール第2西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール第2西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.5㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール第2西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 84.5m² | 3,283万円 | 2,908万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 3,308万円 | 4,251万円 |
| 4SLDK | 92m² | 3,721万円 | 4,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円101〜116万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築50年
ファミール第1西船橋現在築51年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,202万円〜1,402万円77〜90万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築50年
ファミール第1西船橋現在築51年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円108〜123万円/坪
- 48〜54m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築48年
ファミール第1西船橋現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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