海浜幕張コーポ4棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
海浜幕張コーポ4棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.82m²
- 南西
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海浜幕張コーポ4棟資産性スコア
2.89
海浜幕張コーポ4棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
海浜幕張コーポ4棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海浜幕張コーポ4棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
海浜幕張コーポ4棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海浜幕張コーポ4棟マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海浜幕張コーポ4棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
海浜幕張コーポ4棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海浜幕張コーポ4棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜56.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海浜幕張コーポ4棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.82m² | 2,523万円 | 2,768万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
幕張サンハイツ1号棟現在築49年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円77〜89万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
海浜幕張コーポ現在築49年 - 2025/05
- 売出価格
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- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
幕張サンハイツ1号棟現在築49年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
海浜幕張コーポ ４号棟
630万円- 3DK
- 56.82m²
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