1,362万円〜1,458万円
坪単価71万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年09月29日
稲毛ブルースカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛ブルースカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 2階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 4階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 5階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- 南
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稲毛ブルースカイハイツ資産性スコア
2.71
稲毛ブルースカイハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ブルースカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ブルースカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
稲毛ブルースカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ブルースカイハイツマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
みどり台
5京成線みどり台駅は、東京・千葉間や千葉県内を移動するのに非常に便利です。近くにJR西千葉駅もあり、総武線とは京成幕張本郷駅で乗り換えできますし、そのまま上野方面や松戸方面にも直通なので非常に...
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ブルースカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
稲毛ブルースカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ブルースカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ブルースカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.7m² | 1,428万円 | 3,967万円 |
稲毛ブルースカイハイツ売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 762万円〜842万円30〜33万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円65〜74万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築41年
- 2018/10
- 売出価格
- 708万円〜788万円35〜39万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 561万円〜641万円38〜44万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
カーサ黒砂現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 381万円〜401万円26〜27万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
カーサ黒砂現在築51年 - 2024/04
- 売出価格
- 193万円〜213万円25〜27万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築49年
カーサ黒砂現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/12階建