金町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
金町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 205 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南 |
| 403 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 405 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 406 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
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金町パークホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
金町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円14万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3最近は大学も出来て、家賃相場が上がっているかもしれませんが、住環境は良好です。
アクセス
4JR線も利用可能であり、都内北部や東部・千葉へのアクセスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金町
5常磐線は大手町まで25分で行けるのでとても便利です。京成金町線と常磐線の2路線が使えるのも助かります。
医療・福祉
京成金町
5金町こどもクリニックは駅から近く、先生も優しいので子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,576万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,532万円 | 4,559万円 |
金町パークホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約2,980万円48万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/04
- 成約2,170万円40万円/m2
- 53.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/03
- 成約2,260万円42万円/m2
- 52.73m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/02
- 成約2,050万円34万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2006/04
- 成約2,470万円32万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2005/12
- 成約1,590万円29万円/m2
- 53.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 1999/07
- 成約2,150万円40万円/m2
- 53.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.15m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,260万円 | 42万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/12 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約2,150万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,515万円 | 36万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 65万円/m2 | 9階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 1SLDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 45万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 1階 | 18.56m² | 1R | スカイコート金町4 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,740万円 | 43万円/m2 | 3階 | 62.57m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 85.07m²
- 8階/14階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。