金町パークホームズ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 205 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南 |
| 403 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 405 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 406 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.72m² | 南東 |
- AI推定価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
- AI推定価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,565万円
- 新築時価格
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- 55.94m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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金町パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
金町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,470万円33万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 45.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺でいろいろと買い物ができて便利です。
- 周辺環境4
駅周辺には商業施設が増えてきており、生活するのに便利になってきています。
- 周辺環境3
最近は大学も出来て、家賃相場が上がっているかもしれませんが、住環境は良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
金町パークホームズマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,544万円 | 3,401万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,470万円 | 4,470万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円159〜179万円/坪
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- 4階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ金町現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円141〜165万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズプラザ金町現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 516万円〜596万円92〜106万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
スカイコート金町4現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。