金町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
金町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 205 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南 |
| 403 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 405 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 406 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
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- 55.94m²
- 南東
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- 2,808万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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金町パークホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/02
- 2006/04
- 2005/12
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 52.73m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/12 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ金町パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,505万円 | 36万円/m² | 10階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 37万円/m² | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 33万円/m² | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| オススメ | 金町パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 65万円/m² | 9階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 45万円/m² | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約560万円 | 30万円/m² | 1階 | 18.56m² | 1R | スカイコート金町4 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 46万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 57万円/m² | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,730万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.57m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...金町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円186万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりは素晴らしいです。住宅街なので基本的には静かな環境です。
周辺環境
4駅周辺でいろいろと買い物ができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5金町
金町駅から徒歩圏内にある水元公園は広大な敷地と豊かな緑が魅力で、家族でバーベキューやピクニックを楽しめる自然環境が整っています。
子育て環境
5京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...金町パークホームズQAで解説！マンション購入ガイド
金町パークホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,642万円 | 3,523万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,529万円 | 4,953万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.93m²
- 7階/9階建
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。