金町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
金町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 205 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南 |
| 403 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 405 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 406 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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金町パークホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
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金町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,479万円40万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズ口コミ(15件)
- アクセス4
隣が柴又駅で、運賃も安く、すぐに帝釈天参道などの観光スポットに行くことができます。
- 周辺環境4
駅周辺でいろいろと買い物ができて便利です。
- お部屋4
価格に対しての面積がとても広いです。収納スペースが多く洗面台の鏡がとても大きいのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
金町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,562万円 | 3,455万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,479万円 | 4,540万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 905万円〜1,105万円112〜136万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ガラ・シティ金町現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円208〜237万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築34年
コスモ金町グランコート現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円142〜165万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズプラザ金町現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。