多摩ニュータウン落合4-1-1号棟
多摩市・京王多摩センター駅 バス3分後 徒歩3分・築50年
2026年06月22日
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.1% | 2DK | 44.74m² 南 |
| 5階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.8% | 2DK | 44.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 44.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2DK
- 44.74m²
- 南
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多摩ニュータウン落合4-1-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩ニュータウン落合4-1-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩ニュータウン落合4-1-1号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王多摩センター
駅周辺には大型公園が多く、子供の遊び場が豊富なので休日は家族でよく利用しています。商業施設も集まっていて日常の買い物も便利ですし、治安も良いので安心して子育てできる環境だと思います。
交通の利便性
5小田急多摩センター
京王線、小田急線、多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスがとても便利です。新宿まで特急なら30分ほどで行けるのが魅力です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、11階建て総戸数1062戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩ニュータウン落合4-1-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1062部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.74㎡〜44.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.74m² | 916万円 | 1,268万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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