南行徳ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南行徳ハイツA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南西 |
| 4階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.86m² | 南西 |
| 4階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南行徳ハイツA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南行徳ハイツA棟資産性スコア
3.07
南行徳ハイツA棟の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南行徳ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円97万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
南行徳ハイツA棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳ハイツA棟マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
交通の利便性
浦安
4快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南行徳ハイツA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
南行徳ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.02㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.86m² | 3,028万円 | 4,199万円 |
南行徳ハイツA棟売買履歴
- 2025/09
- 成約2,680万円36万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2025/04
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2025/01
- 成約2,950万円39万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/12
- 成約2,440万円33万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2020/07
- 成約1,900万円25万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2019/09
- 成約1,850万円25万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/09
- 成約1,620万円21万円/m2
- 73.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2016/03
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2009/02
- 成約1,430万円19万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2005/01
- 成約1,878万円25万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/12 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 73.87m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/09 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/09 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 5階 | 73.91m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 73.91m² | 3LDK | 築40年 |
| 2009/02 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 4階 | 73.91m² | 3LDK | 築33年 |
| 2005/01 | 成約1,878万円 | 25万円/m2 | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,688万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | サンハイツ市川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.97m² | 3LDK | サンハイツ市川 | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ニックハイム行徳第5 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション市川広尾
2,820万円- 3LDK
- 66.00m²
- 3階/地上6階建て