サニーハイツ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ亀有部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.61m²
- 南東
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サニーハイツ亀有販売中・賃貸の物件（3件）
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サニーハイツ亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ亀有マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ亀有マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
サニーハイツ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.61㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.61m² | 765万円 | 1,336万円 |
| 2DK | 31.35m² | 963万円 | 1,887万円 |
サニーハイツ亀有売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 成約1,140万円33万円/m2
- 34.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2016/02
- 成約400万円17万円/m2
- 22.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,140万円 | 33万円/m2 | 2階 | 34.45m² | 1DK | 築43年 |
| 2016/02 | 成約400万円 | 17万円/m2 | 5階 | 22.75m² | 1K | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 6階 | 57.16m² | 3LDK | 青戸第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 35万円/m2 | 2階 | 40.53m² | 1LDK | サンパレス青戸 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約950万円 | 23万円/m2 | 3階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 40万円/m2 | 6階 | 43.86m² | 2DK | 青戸ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,380万円 | 34万円/m2 | 4階 | 39.69m² | 1LDK | 青砥マイコーポ | 築44年 |
| 2024/04 | 成約1,780万円 | 46万円/m2 | 1階 | 38.61m² | 2LDK | 青戸ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 9階 | 40.53m² | 2DK | サンパレス青戸 | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,260万円 | 39万円/m2 | 5階 | 57.16m² | 3LDK | 青戸第2ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,140万円 | 37万円/m2 | 7階 | 57.16m² | 3LDK | 青戸第2ローヤルコーポ | 築43年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.54m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。