豊島園パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
豊島園パールハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.58m²
- 北
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豊島園パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島園パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊島園パールハイツマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊島園
4駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊島園パールハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、6階建てのマンションです。
豊島園パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊島園パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.58㎡〜28.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊島園パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.58m² | 1,069万円 | 2,147万円 |
豊島園パールハイツ売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 40.78m² | 2SK | 築49年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2023/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 62万円/m2 | 8階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 77万円/m2 | 8階 | 56.46m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 11階 | 39.15m² | 2DK | 豊島園パークマンション | 築52年 |
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| 2025/04 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 11階 | 57.16m² | 2LDK | 豊島園パークマンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 49.84m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 練馬サマリヤマンション | 築48年 |
| 2022/11 | 成約2,420万円 | 61万円/m2 | 5階 | 39.15m² | 1LDK | 豊島園パークマンション | 築49年 |
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 4階 | 69.16m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築42年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 44.40m² | 1LDK | 豊島園パークマンション | 築49年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。